Betaalbaar wonen
Wonen is nog nooit zo duur geweest. Starters moeten vaak opboksen tegen investeerders die meerdere woningen opkopen en zo de prijzen de hoogte in drijven. Dat is geen eerlijke strijd. Jongeren, alleenstaanden en één-oudergezinnen verdienen óók een betaalbare, duurzame woning. Dat is immers ook cruciaal in de strijd tegen armoede, en geeft een gelijke basis aan kansen voor elk kind. Ook als lokaal lokaal bestuur hebben we enkele tools in handen om die opdracht te doen slagen, wij willen in Arendonk basiscomfort voor iedereen en wel door o.a. volgende initiatieven te nemen om wonen betaalbaar te houden:
inzetten op erfpacht voor gebouwen en gronden van de gemeente , zodat kandidaat-kopers een woning kunnen verwerven zonder voor de grond te betalen. Die blijft in eigendom van de gemeente, de aankoop van een woning kan zo tot 35% goedkoper worden (principe Community Land Trust);
realiseren van starterswoningen in samenwerking met de woonmaatschappijen,huren aan zeer voordelige voorwaarden gedurende een periode van maximum 7 jaar om vervolgens aan te kopen in aan een sociaal tarief;
nieuwe woonvormen, zoals kangoeroewoningen en co-housing, worden gepromoot;
stimuleren en ondersteunen van renovatie en vernieuwbouw, in nauw en voorafgaand overleg met de bevoegde diensten
renoveren van bestaande sociale woningen en waar nodig uitbreiden met nieuwbouw
invoeren van praktijktesten bij verhuurders, zodat elke kandidaat-huurder een eerlijke kans krijgt om een huurwoning te bezichtigen ongeacht hun afkomst, handicap, seksuele voorkeur, ...
kwaliteitsbewaking via een conformiteitsattest voor alle verhuurde woningen
overleg met projectontwikkelaars ifv voldoende open ruimte, beperken hoogbouw en het voorzien van een substantieel deel van de woningen beschikbaar wordt gesteld als sociale en/of betaalbare woningen (bv. 25%)